Πρεμιέρα με αλλαγές και διευρυμένα κριτήρια κάνει το πρόγραμμα στεγαστικών δανείων «Σπίτι μου 2». Το καινούργιο στοιχείο του προγράμματος είναι ότι πλέον, οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να κάνουν αίτηση επιλεξιμότητας μέσω του gov.gr και με αυτή να απευθύνονται στις τράπεζες.
Όπως ανέφερε στο Newsbomb.gr ο πρόεδρος του E-Real Estates, Θέμης Μπάκας μιλώντας στο Newsbomb.gr «το πρόγραμμα που κέντρισε το ενδιαφέρον όλων είναι τα χαμηλότοκα δάνεια για άτομα ή ζευγάρια από 25 έως 50 ετών με σκοπό την αγορά κατοικίας». Στο νέο κύκλο του προγράμματος, το οποίο «ανοίγει» στις 15 Ιανουαρίου, αναμένεται να ωφεληθούν 20.000 δικαιούχοι, ενώ παράλληλα εισάγονται διευρυμένα κριτήρια τόσο ηλικιακά όσο και εισοδηματικά.
Το πρόγραμμα περιλαμβάνει:
- Δομή δανεισμού: 50% άτοκο δάνειο από το Ταμείο Ανάκαμψης και 50% έντοκο τραπεζικό δάνειο.
- Ειδικές πρόνοιες για τρίτεκνους και πολύτεκνους: 75% άτοκο δάνειο και 25% έντοκο τραπεζικό δάνειο.
- Προϋποθέσεις ακινήτων: Ακίνητα έως 250.000€ (αξία συμβολαίου), έως 150 τ.μ., κατασκευής έως το 2007.
- Χρηματοδότηση: Έως 90% της αξίας του συμβολαίου, με μέγιστο ποσό δανείου 190.000€ και διάρκεια από 3 έως 30 έτη.
«Το νέο πρόγραμμα δίνει τη δυνατότητα σε περισσότερους νέους και οικογένειες να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, λαμβάνοντας υπόψη τις ανάγκες της σύγχρονης κοινωνίας», υπογράμμισε ο κ. Μπάκας.
Το πρόγραμμα αφορά:
- Άτομα ή ζευγάρια από 25 έως 50 ετών.
– Εισόδημα:
- Έως 20.000€ για άγαμους.
- Έως 28.000€ για ζευγάρια (+4.000€/παιδί).
- Έως 31.000€ για μονογονεϊκές οικογένειες (+5.000€/παιδί).
Οι δικαιούχοι θα πρέπει να διαθέτουν ίδια κεφάλαια για την κάλυψη του υπολοίπου ποσού, καθώς το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου.
Διαθεσιμότητα ακινήτων
Η διαθεσιμότητα των ακινήτων που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος διαφοροποιείται ανά περιοχή:
- Ακίνητα έως 150.000€: Στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας, διατίθενται μόλις 18,05% των κατοικιών που πληρούν τις προδιαγραφές. Στα Δυτικά Προάστια, το ποσοστό ανέρχεται σε 19,74%, ενώ στον Πειραιά 8,88%.
- Ακίνητα έως 200.000€: Σημαντική διαθεσιμότητα καταγράφεται στο κέντρο (41,25%) και στα Δυτικά Προάστια (53,39%). Στις υπόλοιπες περιοχές, η διαθεσιμότητα παραμένει χαμηλή.
- Ακίνητα έως 250.000€: Περιοχές όπως ο Νέος Κόσμος, η Κυψέλη, και ο Κολωνός εμφανίζουν υψηλότερη διαθεσιμότητα.
«Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να αξιολογήσουν προσεκτικά τη διαθεσιμότητα ανά περιοχή και την κατάσταση του ακινήτου, καθώς η πλειονότητα των διαθέσιμων κατοικιών κατασκευάστηκε πριν από το 1980», σημείωσε ο κ. Μπάκας.
