Οι διακοπές τελείωσαν και οι οικογένειες των νέων φοιτητών που δεν κινήθηκαν άμεσα για την αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας μετά την ανακοίνωση των βάσεων, «κατακλύζουν» τις φοιτητικές περιοχές της χώρα μας.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι τη φετινή χρονιά, πολλοί γονείς που ήταν σίγουροι για τη Πανεπιστημιακή σχολή που θα εισαχθεί ο νέος φοιτητής, ξεκίνησαν την αναζήτηση φοιτητικής στέγης πριν την ανακοίνωση των βάσεων, με στόχο το προσιτό ενοίκιο.
Η φετινή χρονιά, χαρακτηρίζεται από τις δυσκολότερες χρονιές όσον αφορά στην αναζήτηση κατοικίας σε προσιτό ενοίκιο, με τις αυξήσεις των ζητούμενων ενοικίων να αγγίζουν ακόμη και το 12%-16% σε σχέση με πέρυσι στις φοιτητικές περιοχές της Αθήνας.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι η συσσωρευτική αύξηση από το 2017 έως σήμερα να αγγίζει το 55%-60% στην Αθήνα.
Θεσσαλονίκη: 6 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα
Σύμφωνα με τα δεδομένα που προκύπτουν από τους παρακάτω πίνακες , ο ενδιαφερόμενος φοιτητής που θα επιλέξει να αναζητήσει κατοικία στις περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης, θα πρέπει να γνωρίζει ότι τη φετινή χρονιά το 56,93%, δηλαδή, σχεδόν 6 στις 10 κατοικίες έως 50τμ, έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€.
| Θεσσαλονίκη – ζητούμενο μίσθωμα
σε €/μήνα |
Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων
Έως 50 τ.μ. |
| Έως 300 | 11,31% |
| 301-350 | 14,28% |
| 351-400 | 17,4% |
| 401-450 | 19,21% |
| 451-500 | 12,82% |
| 501 και άνω | 24,9% |
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικία έως 50τμ, άνω του 1 ου ορόφου
Παραδείγματα κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€/μήνα στις περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης.
Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων σε ιστοσελίδες, το μεγαλύτερο ποσοστό των διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€/μήνα, είναι ακίνητα έως 30τμ στις δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης. Ακίνητα που σε μεγάλο ποσοστό διατίθενται επιπλωμένα ή/και πλήρως ανακαινισμένα. Ακίνητα μεγαλύτερης επιφάνειας και σε πολλές περιπτώσεις νεότερα ηλικιακά, διατίθενται στη περιοχή του Βαρδάρη.
| ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ | ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ | ΤΜ | ΟΡΟΦΟΣ | ΖΗΤΟΥΜΕΝΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΣΕ €/ΜΗΝΑ |
| Νέα Παραλία ** | 1977 | 30 | 1ος | 300 |
| Κάτω Τούμπα | 2007 | 20 | 1ος | 300 |
| Άγιος Δημήτριος** | 1970 | 35 | 4ος | 300 |
| Κάστρα | 2015 | 25 | 1ος | 300 |
| Αγίας Σοφίας** | 1965 | 22 | 1ος | 300 |
| Βαρδάρης** | – | 47 | 5ος | 300 |
| Ανάληψη | 2010 | 25 | 2ος | 300 |
| 40 Εκκλησιές | 2007 | 25 | 2ος | 300 |
| Διοικητήριο* | – | 45 | 2ος | 300 |
| Σταθμός ΟΣΕ | 2004 | 42 | 4ος | 300 |
| Καμάρα | 1963 | 30 | 2ος | 300 |
| ΔΕΘ-Πανεπιστήμια | 1970 | 50 | 5ος | 300 |
| Φάληρο* | 1979 | 25 | 1ος | 300 |
| Νέα Παραλία* | 1970 | 36 | 1ος | 300 |
| Ροτόντα* | 1970 | 23 | 3ος | 300 |
| Μαρτίου, Βούλγαρη – Ντεπώ** | 2015 | 20 | 4ος | 300 |
| Τούμπα | 2002 | 25 | 1ος | 300 |
| Λαδάδικα | 2008 | 28 | 2ος | 300 |
| Ξηροκρήνη – Παναγία Φανερωμένη* | – | 40 | 3ος | 300 |
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικία του 1 ου ορόφου με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€/μήνα, *Ανακαινισμένο, **Ανακαινισμένο και επιπλωμένο